News

In grande crescita i mutui

I mutui in crescita di oltre il 50%
Sembra superato il momento peggiore per il mercato immobiliare con le compravendite che confermano la ripresa di fine 2014. Ovviamente anche i mutui continuano a registrare un trend positivo, per alcuni sorprendente, con un incremento del 50%. I dati arrivano proprio oggi dall'ABI che ha diffuso i risultati delle ricerche su un campione di 78 banc...

Scendono le soglie d'usura per i mutui
I nuovi TEGM e le soglie d'usura aggiornate per i mutui
Continua la discesa dei tassi di interesse sui mutui e di conseguenza si abbassa anche la soglia olt...Leggi tutto

Nuovi tassi usura mutui
Pubblicati i nuovi tassi medi e d'usura per i mutui
La Banca d'Italia, per conto del Ministro dell'Economia e delle Finanze, procede ogni tre mesi alla ...Leggi tutto

L'ABI propone di reintrodurre le penali per l'estinzione anticipata
L'Abi ha chiesto al Governo di ripristinare le penali in caso d'estinzione anticipata del mutuo
L'ABI (Associazione Bancaria Italiana) ha presentato al Ministro dell'Economia Padoan una serie di r...Leggi tutto

Progetti Investimenti Italia
Ad aprile approvati 4,2 miliardi di euro per le PMI
L'ABI ha diffuso i rilevamenti sui finanziamenti relativi ai Progetti Investimenti Italia per le pic...Leggi tutto
Curiosità
Polizze Vita Mutui
Il confronto tra le assicurazioni vita obbligatorie per i mutui ipotecari
Di frequente banche ed intermediari finanziari propongono ai clienti assicurazioni che offrono loro coperture in caso di problemi futuri ed in virtù dell'importanza della scelta è saggio confrontare diverse proposte prima di sottoscrivere una polizza vita. In aiuto dei consumatori arriva anche il d.l. n.1/2012 (noto come decreto liberalizzazioni e...

Il Prestito Vitalizio Ipotecario
Il prestito per le persone anziane che possiedono una casa
Il prestito vitalizio ipotecario è una particolare forma di finanziamento, introdotta in Italia con ...Leggi tutto

Il Mutuo Fondiario
Cos'è il mutuo fondiario?
Parliamo di frequente di mutuo ipotecario, ma non dobbiamo dimenticare quello fondiario, una partico...Leggi tutto

L'Euribor
L'Euribor: il riferimento per i mutui a tasso variabile
L'Euribor (EURo Inter Bank Offered Rate) è il tasso d'interesse che viene calcolato ogni giorno sull...Leggi tutto

Interest Rate Swap (IRS)
L'IRS: il tasso d'interesse per i mutui ipotecari a tasso fisso
L'Interest Rate Swap (in sigla IRS) è il tasso di riferimento comunemente utilizzato per i mutui a t...Leggi tutto
Il meglio del Web
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Mutui
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Tutto Prestiti
All'interno di TuttoPrestiti.it troverete tutte le informazioni che state cercando sui prestiti e i finanziamenti. Definizioni e consigli per scegliere il vostro prestito ideale.
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Mediazione Creditizia
Un mercato in continua espansione in Italia e' quello dei prestiti e dei mutui, le famiglie cercano quindi offerte finanziare personalizzate affidandosi a società di mediazione creditizia in grado di fornire una consulenza adeguata a ogni tipo di esigenza
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Prestiti e Mutui
Prestiti e Mutui: La Guida sul difficile mondo del Prestito e del Mutuo


Guida e info sul Mutuo

Cos'è il mutuo?

Secondo l'Articolo 1813 del Codice Civile 'il mutuo è il contratto con il quale una parte detta mutuante consegna all'altra parte chiamata mutuatario una determinata quantità di denaro o altre cose fungibili, e l'altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e qualità'.

La sua concessione avviene tramite Banche, Istituti di Credito o Società finanziarie a patto che il richiedente soddisfi alcuni fondamentali requisiti tra cui la capacità di far fronte alle rate del mutuo; a questo proposito è necessario fornire documenti che mostrino nel dettaglio la situazione economica del mutuatario: si tratta di carta di identità, codice fiscale, certificato di nascita e cittadinanza, stato di famiglia, attestato di lavoro nel caso di impiegati stipendiati e dichiarazioni dei redditi nel caso di lavoratori autonomi.

Un diritto di garanzia è dato dall'ipoteca che attribuisce al creditore la facoltà di espropriare i beni vincolati a garanzia del suo creditore.

Il mutuatario non deve venir meno anche alla puntualità del pagamento in quanto un pagamento mancato o ritardato comporta l'obbligo di dover corrispondere all'Istituto Bancario che ha concesso il mutuo gli interessi di mora.

La rata, ossia la parte in cui viene divisa la quantità di capitale da versare, può essere mensile, trimestrale o semestrale.

Mutuo

tuttomutui.it

Tutto Mutui.it: il sito in cui forniremo una chiara definizione di mutuo, approfondendo le sue diverse tipologie determinate dal tasso di interesse applicato al finanziamento e analizzeremo le fasi della sua concessione.
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