Tipologie di Mutuo

La tipologia del mutuo è determinata dal tasso di interesse applicato al finanziamento.

il mutuo:

- a tasso fisso: privilegia l'aspetto della sicurezza in quanto la cifra da corrispondere non muta nel tempo, ma resta fissa per tutta la durata del prestito; l'inconveniente è che la rata risulta più costosa rispetto ai mutui di altro genere

- a tasso variabile: prevede una variazione della rata in base all'andamento del mercato finanziario e ai tassi del mercato monetario; è preferibile fare affidamento a questo tipo di mutuo quando l'importo richiesto è alto, magari facendo affidamento al calo dell'inflazione e del costo del denaro, o quando si stipula un contratto a lunga durata

- misto: risulta dapprima fisso e variabile in un secondo periodo; consigliato quando si prevede un andamento al rialzo nei primi anni e a ribasso in quelli successivi

- a tasso di ingresso: prevede che venga applicato un tasso ridotto nel periodo iniziale del prestito; alla scadenza di questo periodo è prevista l'applicazione del tasso fisso o variabile corrente.