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Il Prestito Vitalizio Ipotecario

Curiosità del 19/05/2014

Lunedì 19/05/2014 - Il prestito per le persone anziane che possiedono una casa

Il prestito vitalizio ipotecario è una particolare forma di finanziamento, introdotta in Italia con la legge 248/2005, che prevede l'iscrizione di un'ipoteca sulla propria casa. Tale prestito è riservato alle persone anziane, le quali possono beneficiare d'immediata liquidità senza la necessità di restituire le rate poiché alla morte del contraente il prestito saranno gli eredi a decidere tra restituire il denaro (il capitale e gli interessi maturati) oppure lasciare l'immobile al creditore.

Per ottenere tale prestito è necessario iscrivere un'ipoteca di primo grado su un immobile di proprietà ed il capitale che si può ottenere dipende dal valore complessivo della casa e dall'età del contraente (considerando l'età del meno anziano in caso di prestito cointestato). Con l'avanzare degli anni aumenta, infatti, anche l'importo che si può ottenere in prestito, arrivando anche al 50% del valore dell'immobile quando i contraenti il prestito vitalizio sono novantenni.

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