Curiosità ed Approfondimenti
Cos'è il mutuo fondiario?
Parliamo di frequente di mutuo ipotecario, ma non dobbiamo dimenticare quello fondiario, una particolare tipologia di mutuo alla quale si ricorre per finanziare l'acquisto di un'intera unità immobiliare. Il mutuo fondiario deve, in particolare, rispettare tre caratteristiche essenziali: la durata del contratto è superiore a 18 mesi, va effettuata l'iscrizione di un'ipoteca di primo grado e l'importo erogato non può in generale superare l'80% del valore dell'immobile.
Il mutuo fondiario offre numerosi vantaggi al debitore, fra i quali una riduzione dei costi notarili, maggiore elasticità in caso di ritardo nei rimborsi e la riduzione dell'ammontare dell'ipoteca con il passare del tempo sulla base degli importi già rimborsati
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